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Mabroky is delaying Dawson @ Strathmore Ave BTO woh! And Strathmore Ave resale 4-rm PHole costs $570k and 5-Rm resale PHole costs $720k woh!
http://www.zaobao.com/sp/sp090928_001.shtml
英国车手哈密尔顿在昨晚的世界一级方程式(F1)赛车2009新加坡大奖赛上，夺得本季个人第二站冠军。 </B>
王基文：陈水扁“状告美国”大闹剧
中国对美肉鸡产品 进行“双反”调查
生源减半 中国民办高校招生遇“寒流”
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九月马上见底，而建屋发展局原本计划在今年第三季推出女皇镇杜生（Dawson）组屋区的新组屋至今仍未有下文，市场人士不排除当局挪后推售计划的可能性。
位于杜生路的两块地段可建造1800个单位，第一批组屋的建造工程原本估计在明年第一季展开，2014年入伙。
该局是在去年7月发表文告，估计在今年第三季以预购组屋（Build-To-Order，简称BTO）方式来销售这些单位。
不过，距离9月底的组屋发售“期限”只剩几天，建屋局受询时没有确认组屋是否会如期推出市场。
发言人说：“建屋局还在研究杜生的新一代组屋计划。细节会在之后宣布。”
受访的房地产分析员认为，目前的房地产市场相当热，要是当局挪后推售计划，那可能是因为担心这会导致市场升温，附近组屋区的转售价格进一步被推高。
Dennis Wee房地产经纪行董事许家荣说，新组屋的售价将是关键，因为要是售价与转售价相近或更高，那么将助长周围组屋的转售价格涨幅。
“不过，要是新组屋售价比转售价来得低，那么对组屋转售市场的影响估计不大，甚至还可能因为供应的增加，导致市场降温。” 他说，当局可能为谨慎起见，目前决定按兵不动，把销售日期延后多一两个季度，而他相信这样的决定不会对市场造成显著影响。
资深房地产顾问麦俊荣说，建屋局不是私人发展商，即使延后销售计划也不是为了牟利，而是有其他考量。他相信，该局最终仍会以合理价格售卖杜生组屋，因为它一再强调新组屋享有津贴，价格会比附近组屋的转售价来得低。
然而，他认为，房地产市场最近升温不少，而杜生的地点适中，又位于成熟组屋区，因此这批新组屋的价格应该还是会偏高。
杜生组屋是继达士岭（The Pinnacle@Duxton）组屋后另一备受瞩目的项目。这是因为它们都靠近市区，而建屋局近期也较少在热门的成熟组屋区建造新组屋。
两个项目的设计也别具一格，同样属地标性建筑。有空中花园的达士岭摩天组屋已改变市区风景线，拟建的新一代杜生组屋则由得奖建筑师事务所WOHA和SCDA设计，相信会运用不少的新颖设计概念。
虽然杜生组屋还未推出市场，不过已引起不少公众的兴趣，讨论组屋是否会如期推出，售价又会是多少。
临近杜生路的史达拉摩道（Strathmore Avenue)转售组屋已多少预示了杜生组屋的价位范围。 建屋局资料显示，今年6月到9月售出的史达拉摩道四房式转售组屋，售价介于40万5000元至56万8888元，五房式则要价60万元至72万5000元。
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女皇镇杜生新组屋或延后推出
（2009-09-28）
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王基文：陈水扁“状告美国”大闹剧
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九月马上见底，而建屋发展局原本计划在今年第三季推出女皇镇杜生（Dawson）组屋区的新组屋至今仍未有下文，市场人士不排除当局挪后推售计划的可能性。
位于杜生路的两块地段可建造1800个单位，第一批组屋的建造工程原本估计在明年第一季展开，2014年入伙。
该局是在去年7月发表文告，估计在今年第三季以预购组屋（Build-To-Order，简称BTO）方式来销售这些单位。
不过，距离9月底的组屋发售“期限”只剩几天，建屋局受询时没有确认组屋是否会如期推出市场。
发言人说：“建屋局还在研究杜生的新一代组屋计划。细节会在之后宣布。”
受访的房地产分析员认为，目前的房地产市场相当热，要是当局挪后推售计划，那可能是因为担心这会导致市场升温，附近组屋区的转售价格进一步被推高。
Dennis Wee房地产经纪行董事许家荣说，新组屋的售价将是关键，因为要是售价与转售价相近或更高，那么将助长周围组屋的转售价格涨幅。
“不过，要是新组屋售价比转售价来得低，那么对组屋转售市场的影响估计不大，甚至还可能因为供应的增加，导致市场降温。” 他说，当局可能为谨慎起见，目前决定按兵不动，把销售日期延后多一两个季度，而他相信这样的决定不会对市场造成显著影响。
资深房地产顾问麦俊荣说，建屋局不是私人发展商，即使延后销售计划也不是为了牟利，而是有其他考量。他相信，该局最终仍会以合理价格售卖杜生组屋，因为它一再强调新组屋享有津贴，价格会比附近组屋的转售价来得低。
然而，他认为，房地产市场最近升温不少，而杜生的地点适中，又位于成熟组屋区，因此这批新组屋的价格应该还是会偏高。
杜生组屋是继达士岭（The Pinnacle@Duxton）组屋后另一备受瞩目的项目。这是因为它们都靠近市区，而建屋局近期也较少在热门的成熟组屋区建造新组屋。
两个项目的设计也别具一格，同样属地标性建筑。有空中花园的达士岭摩天组屋已改变市区风景线，拟建的新一代杜生组屋则由得奖建筑师事务所WOHA和SCDA设计，相信会运用不少的新颖设计概念。
虽然杜生组屋还未推出市场，不过已引起不少公众的兴趣，讨论组屋是否会如期推出，售价又会是多少。
临近杜生路的史达拉摩道（Strathmore Avenue)转售组屋已多少预示了杜生组屋的价位范围。 建屋局资料显示，今年6月到9月售出的史达拉摩道四房式转售组屋，售价介于40万5000元至56万8888元，五房式则要价60万元至72万5000元。
